オープンレジデンシア中野新井テラス

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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4階 / 60.54㎡の場合

相場
8,851万円
146.2万円/㎡
6,168
7,956
9,745
11,533
AI査定結果
推定相場価格
8,851万円
146.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,956万円〜9,745万円
131.4万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オープンレジデンシア中野新井テラス
9,480万円（156.6万円/㎡）/ 4階 / 60.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は145.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/159,480万円156.6万円4階 60.54㎡ 2LDK南
2024/12/229,780万円170.1万円7階 57.51㎡ 2LDK北東
2024/10/297,380万円157.0万円4階 47.02㎡ 1LDK+S東
2024/10/246,980万円121.4万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/08/157,680万円133.5万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/05/027,980万円138.8万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/04/298,280万円144.0万円7階 57.51㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は147.23万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/15
オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,480万円156.6万円60.54㎡2LDK4階 / 7階建 南2023年29戸RC
2025/03/03クレイシアIDZ中野鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅9分 6,180万円121.2万円51㎡2LDK1階 / 4階建 北西2024年34戸RC
2025/10/20オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス
中野区野方三丁目
野方駅8分 8,680万円119.4万円72.67㎡2SLDK2階 / 3階建 南2023年21戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 7,980万円119.9万円66.56㎡2SLDK1階 / 5階建 東2023年30戸RC
2025/11/30シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 12,980万円172.8万円75.11㎡3LDK7階 / 7階建 南西2019年68戸RC
2025/11/30プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2023/11/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 9,980万円169.3万円58.96㎡2LDK9階 / 14階建 南西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2023/11/26レ・ジェイド中野
中野区中野六丁目
中野駅13分 7,480万円132.0万円56.65㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年25戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/10/17コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,280万円133.4万円47.06㎡1LDK4階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2024/11/11オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,480万円145.6万円65.11㎡3LDK4階 / 5階建 北西2019年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で60.2%上昇、中野区では18%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
294.1万円/㎡
前年比+60.2%
中野区
176.6万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野新井テラス
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2023年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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