2018〜2025年築, 専有面積47.51㎡〜67.51㎡の平均販売価格
東京都
241.3万円/㎡
前年比+42.6%
中野区
148.0万円/㎡
前年比+5.1%
オープンレジデンシア中野新井テラス
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 57.51㎡の場合
相場
8,900万円
154.8万円/㎡
6,200
8,000
9,800
11,600
AI査定結果
推定相場価格
8,900万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,000万円〜9,800万円
139.1万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月24日
オープンレジデンシア中野新井テラス
9,780万円（170.1万円/㎡）/ 7階 / 57.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は144.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 9,780万円 | 170.1万円 | 7階 | 57.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 7,380万円 | 157.0万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/24 | 6,980万円 | 121.4万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 7,680万円 | 133.5万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 7,980万円 | 138.8万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 8,280万円 | 144.0万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は156.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 9,780万円 | 170.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 8,980万円 | 161.0万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | レ・ジェイド中野 中野区中野六丁目 | 中野駅13分 | 7,480万円 | 132.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 9,480万円 | 169.9万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/06 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 6,280万円 | 140.5万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,680万円 | 148.8万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で42.6%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
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