オープンレジデンシア中野新井テラス

  • 東京都中野区新井一丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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7階 / 57.51㎡の場合

相場
8,900万円
154.8万円/㎡
6,200
8,000
9,800
11,600
AI査定結果
推定相場価格
8,900万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,000万円〜9,800万円
139.1万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年9月26日
オープンレジデンシア中野新井テラス
9,780万円（170.1万円/㎡）/ 7階 / 57.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は144.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/229,780万円170.1万円7階 57.51㎡ 2LDK北東
2024/10/297,380万円157.0万円4階 47.02㎡ 1LDK+S東
2024/10/246,980万円121.4万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/08/157,680万円133.5万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/05/027,980万円138.8万円7階 57.51㎡ 1LDK東
2024/04/298,280万円144.0万円7階 57.51㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は156.15万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/22
オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,780万円170.1万円57.51㎡2LDK7階 / 7階建 北東2023年29戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 6,980万円156.2万円44.69㎡2LDK7階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/04/27シティハウス中野テラス
中野区新井四丁目
中野駅15分 9,980万円148.9万円67.03㎡3LDK1階 / 7階建 南東2019年68戸RC
2025/09/25プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 10,480万円148.7万円70.5㎡3LDK3階 / 14階建 南西2020年65戸RC
2025/04/19シティインデックス中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 8,480万円149.1万円56.88㎡2LDK3階 / 6階建 南2019年63戸RC
2025/05/23クレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円181.9万円43.86㎡1LDK12階 / 13階建 南2021年35戸RC
2024/10/28グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 8,980万円161.0万円55.77㎡2LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 8,180万円186.0万円43.98㎡2LDK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2024/09/28プレディア東中野
中野区中野五丁目
東中野駅7分 8,900万円159.1万円55.94㎡2LDK3階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2023/11/26レ・ジェイド中野
中野区中野六丁目
中野駅13分 7,480万円132.0万円56.65㎡2LDK1階 / 3階建 南2018年25戸RC
2025/08/18オープンレジデンシア新中野
中野区本町六丁目
新中野駅6分 8,580万円147.6万円58.12㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年24戸RC
2025/07/29コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 6,480万円137.7万円47.06㎡1LDK2階 / 6階建 南2020年24戸RC
2025/04/20オープンレジデンシア東中野パークサイド
中野区東中野三丁目
東中野駅5分 7,980万円159.5万円50.04㎡2LDK1階 / 3階建 東2018年52戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2025/09/14オープンレジデンシア中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅6分 9,450万円145.3万円65.05㎡3LDK3階 / 5階建 南2019年24戸RC
2024/04/29ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 8,880万円159.5万円55.69㎡1LDK+S9階 / 12階建 南東2019年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、中野区では28.2%下落しています。
2020〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
268.2万円/㎡
前年比+18.2%
中野区
116.8万円/㎡
前年比-28.2%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア中野新井テラス
所在地東京都中野区新井一丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2023年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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