2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
中野区
155.8万円/㎡
前年比+10.1%
オープンレジデンシア中野新井テラス
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
2023年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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7階 / 57.51㎡の場合
相場
8,900万円
154.8万円/㎡
6,200
8,000
9,800
11,600
AI査定結果
推定相場価格
8,900万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,000万円〜9,800万円
139.1万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
オープンレジデンシア中野新井テラス
9,780万円（170.1万円/㎡）/ 7階 / 57.51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は145.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | 9,780万円 | 170.1万円 | 7階 | 57.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/29 | 7,380万円 | 157.0万円 | 4階 | 47.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/24 | 6,980万円 | 121.4万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 7,680万円 | 133.5万円 | 7階 | 57.51㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は159万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 9,780万円 | 170.1万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | オープンレジデンシア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 7,480万円 | 167.4万円 | 44.69㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティハウス中野テラス 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 9,980万円 | 148.9万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト中野通り 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 9,480万円 | 138.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティインデックス中野 中野区新井一丁目 | 中野駅11分 | 8,480万円 | 149.1万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/23 | クレイシアIDZ中野アーバンスクエア 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 7,980万円 | 181.9万円 | 43.86㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランツオーベル中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 9,780万円 | 175.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/06 | オープンレジデンシア中野ステーションサイド 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 8,180万円 | 186.0万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/28 | プレディア東中野 中野区中野五丁目 | 東中野駅7分 | 8,900万円 | 159.1万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,980万円 | 154.5万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | オープンレジデンシア東中野パークサイド 中野区東中野三丁目 | 東中野駅5分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/06 | ルフォン東中野三丁目 中野区東中野三丁目 | 落合駅5分 | 9,480万円 | 169.9万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,450万円 | 145.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/06 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 10,880万円 | 167.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | 中野区本町4丁目マンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅6分 | 8,490万円 | 141.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/22 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 8,580万円 | 152.3万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,750万円 | 179.8万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/04 | ブリリア東中野ステーションフロント 中野区東中野二丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/02 | プレディア東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 9,780万円 | 166.6万円 | 58.69㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | レジデンシャル東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 9,980万円 | 183.4万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ中野本町ザレジデンス 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 9,780万円 | 161.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/01 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 8,280万円 | 146.9万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅6分 | 8,980万円 | 155.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/20 | アトラス中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅12分 | 7,000万円 | 144.6万円 | 48.41㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、中野区では10.1%上昇しています。
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東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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東京都中野区上高田四丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩 9分
1971年築 / 11階建 / 270戸 / RC造
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東京都中野区白鷺一丁目
西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩 8分
2001年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
中野マートルコート
東京都中野区中野一丁目
JR中央線 / 中野駅 徒歩 12分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造